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Fundo VIP - Caracterização

O Fundo VIP é um dos três Fundos de Investimento Imobiliário (FII) mais antigos, criados em 1987. Trata-se de um FII aberto de rendimento, único que distribui rendimentos, aos seus milhares de Participantes, de 3 em 3 meses.

Desde a sua constituição em 1987 e até ao final do ano de 2014, distribuiu mais de 230,5 milhões de euros de rendimento.

Ao longo dos seus 27 anos de existência, o Fundo VIP tem-se mantido no grupo de FII com as mais elevadas performances. A Administração que, desde o início, tem privilegiado os investimentos na área da Grande Lisboa, circunscritos a imóveis destinados a escritórios e armazéns, decidiu alterar essa estratégia como forma de procurar diversificar e melhor rentabilizar o portfólio do Fundo VIP quer quanto ao uso dos imóveis quer quanto à sua localização. Assim, o Fundo VIP passou também a investir na zona do Grande Porto, especialmente na área da saúde privada.

Desde 1993 que o Fundo VIP tem efectuado operações imobiliárias de "promoção directa", nas quais se destacam a construção dos Edifícios Atlas em Miraflores com uma área acima do solo de 12.380 m2 e 192 lugares de estacionamento e a construção de 53.000 m de armazéns e escritórios no Pólo Logístico VIP/Montijo.

Entre os investimentos de maior relevância, o Fundo VIP remodelou cerca de 10.000 m2 de escritórios no Edifício América em Lisboa, permitindo o seu arrendamento integral a uma grande Empresa de telecomunicações e tem em construção um empreendimento em Vila Nova de Gaia com cerca de 42.000 m2 acima do solo e 35.000 m2 abaixo do solo para estacionamento e serviços de apoio, no qual se integram um hospital privado, um hotel, um edifício para cuidados continuados, um outro para serviços e uma área com cerca de 10.000 m2 destinada a retail, clube de saúde e comércio em geral. De referir que uma parte destas áreas já se encontra prometida arrendar.

No seu conjunto, este empreendimento designado por GAIART'S PLAZA CENTRUM, representa um investimento da ordem dos 67 Milhões de euros e pelas suas características, rendibilidade, dimensão e óptima localização constituirá um excelente negócio.